不動産トータルコンサルティング 住宅ローン問題や定期借家には、大阪府の美山不動産総合事務所

賃貸不動産経営管理
住宅ローン返済、延滞、滞納のご相談は、大阪府の美山不動産総合事務所まで。住宅ローン返済、延滞、滞納のご相談はこちら
住宅ローン返済の延滞・滞納には任意売却・競売があります。

任意売却・競売

  • 「このまま住み続けたい」「自宅を手放したくない」という
    希望が叶う可能性がございます。
  • 問題を解決し安心できる生活を確保するために精一杯応援いたします。
  • 持ち出し費用ゼロ引越資金でお客様の再出発を精一杯応援いたします。
  • 相談無料です。悩んでいるだけでは何も解決しません。
    勇気を持ってお電話下さいませ。
  • 秘密厳守!営業・セールス等は一切おこないませんのでご安心くださいませ。

対応地域:東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県/茨木県/栃木県/群馬県
         岐阜県/愛知県/三重県/大阪府/京都府/兵庫県
         島根県/岡山県/広島県/福岡県/熊本県/沖縄県

住宅ローンの支払いが個人都合親族都合会社都合社会的都合病気等々、様々な理由から支払い困難に陥り住宅ローン返済の延滞や滞納が始まった場合、今後どの様にして金融機関と話し合い、家族と向き合えば良いのか?という問題に直面した時、多くはご所有の不動産が金融機関などの担保に入っているため、所有者様の思うようには売ることの出来ないケースがほとんどですが、そのままにしておくと債権者からの競売などの申立てにより、所有者様の意に反してどんどん売却が進行してしまい、所有者様には引越し費用すら入って来ません。
その様な事態になってしまう前に、少しでも所有者様にメリット又は納得のいくように、不動産等を売却していくのが任意売却です。
私達は長年の経験と実績で任意売却には十分な知識と自信が有ります。皆様の家庭事情や環境をお聞かせ頂いた上で、とことん納得のいくご売却をお勧めして参ります。競売にかかった方もあきらめないで是非一度ご相談くださいませ。



定期借家 賃貸不動産経営管理

賃貸不動産経営管理

  • 私達は真にオーナー様の側に立った
        「プロパティマネジメント/不動産経営管理」を推進いたします。
  • 賃貸仲介をせず、完全にオーナー様の立場で「マネジメント」に徹します。
  • 「転貸借方式」を採用し、オーナー様に代わってリスクマネジメントします。
  • リスクヘッジのために「定期借家権」を積極活用します。
  • 業者からのキックバック(紹介料)等を決して頂きません。
  • オーナー様との利益相反となることを致しません


対応地域:大阪府全域

当社は、ご入居者の皆様に快適な生活を送っていただけるよう、日常的な管理から長期的な建物修繕管理まで総合的にサポートしております。

入居者様に常にご安心いただけるよう、24時間受付のオペレーションセンターを常設し、24時間の管理体制を確立しております。
例えば、配管・水漏れに関するトラブルなど緊急を要する事柄にも確立された当社の緊急体制により迅速に対応いたします。
又、各種のクレームや近隣に対する処置が必要になったとき、リフォーム等の必要が生じた際にも速やかに提案・対応をさせていただきます。

弊社の管理物件は基本的に定期借家契約です。
理由として入居者様はお部屋で生活を始めなければそのお部屋の状況はわかりません。
例えば隣の部屋に不良借家人(夜中に騒ぐ・共用部分を汚す・その道の方等)が入居した
場合、この契約ですと再契約を拒絶することが可能です。そのため、不良借家人を比較的短期で退去させることができ、結果として物件全体の住環境を良好に保つことができます

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当社にとって貴重な経営資源であることを認識し、お客様の個人情報を守り、守秘義務の上で正しく取り扱う事を大切に考えております。

会社案内
株式会社 美山不動産総合事務所
大阪府高石市高師浜1丁目16番16号
TEL:072-261-8570
FAX:072-242-7033
Email:miyama@miyamafudousan.com
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宅建免許
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