定期借家や賃貸経営・賃貸不動産管理のことなら大阪府の美山不動産総合事務所まで。
株式会社 美山不動産総合事務所が、
『契約の当事者に!』
転貸借方式の場合、契約の当事者は「株式会社美山不動産総合事務所」と「入居者」です。これにより、オーナー様は賃貸経営における様々なトラブルから解放されます。
『再契約型』定期借家契約で、
安心の賃貸運営を行います!
契約違反や滞納を繰り返す入居者などとは再契約を結ばない事で、引越費用を支払わずに退去が可能です。一般的な概念である定期借家契約のデメリットも、再契約型で解消できます。
24時間入居者からのクレーム対応や
相談を受けます!
入居者からのクレームや相談をフリーダイヤルにて24時間センターで受付ます。入居者のストレスを早期に解消でき、良質な入居者の保持効果が得られます。
オーナー様の収益の最大化を最優先課題として、
安心の8つのサポート!
集金代行・滞納保証・無限責任・裁判費用・弁護士費用・明渡費用・原状回復・公共料金のリスク全てを弊社が負担し、オーナー様の大切な資産を守りつつ、収益の最大化を確保致します。
徹底正確な市場調査&入居者ニーズの把握で、
真のリニューアル企画をします!
なぜ空室なのか?を徹底的に調査し分析します。物件や市場がかかえている問題点や需給ギャップを把握の上、解決して入居者に高い評価を得られる企画を考えます。
オーナー様に忠誠を誓い、一緒に働き、
汗をかく真のプロパティマネジメント!
プロパティマネジメントとは、収益の最大化を目指し『提案』をするプロフェッショナルな不動産マネジメントのことです。常にオーナー様の側に立ち、収益確保を最優先する代理人になります。
宅建免許
■大阪府知事(3)第54270号
■(公社) 全日本不動産協会会員
■(公社) 不動産保証協会会員
■(公社) 近畿圏不動産流通機構