定期借家や賃貸経営・賃貸不動産管理のことなら大阪府の美山不動産総合事務所まで。

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転貸借方式
株式会社
美山不動産総合事務所

大阪府高石市高師浜
1丁目16番16号
TEL:072-261-8570
FAX:072-242-7033
Email:
 miyama@miyamafudousan.com

宅建免許
大阪府知事(2)第54270号
社団法人全日本不動産協会会員
社団法人 不動産保証協会会員
社団法人近畿圏不動産流通機構
事業紹介
任意売却・競売
  住宅ローンの『困った』を
  『良かった』に変える方法

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リスク保証

オーナー様の大切な資産を守りつつ、
収益の最大化を最優先課題ととらえ、辿り着いた安心の8つのサポート。

 入居者が部屋を占有している限りは、滞納が何ヶ月に渡っても賃料を保証するシステムです(無限責任)。また、滞納督促の費用、賃料回収にかかる費用をはじめ、滞納者に限らず不良借家人の部屋の明け渡し時の訴訟費用等、その弁護士費用も全て弊社で全額負担いたします。さらに、退去時において、入居者の故意過失による原状回復工事が必要である時、その費用が未回収となった場合のリスクも弊社が負担いたします。

集金代行オーナー様の代わりにお家賃を集金いたします。

滞納保証入居者が家賃を滞納した場合でも弊社がその分を負担してオーナー様にお支払いをする保証システムです。

無限責任入居者が部屋を占有している限りは、滞納が何か月になったとしても無制限で弊社が負担いたします。

裁判費用滞納者や不良借家人に対し、その是正を求めるための裁判を行う場合、その裁判費用の全額を弊社が負担いたします。

弁護士費用上記の訴訟等において弁護士に依頼する場合、その費用を弊社が全額負担いたします。

明渡費用家賃滞納者および不良借家人に対して明け渡しを求める際に、その費用を弊社が全額負担いたします

原状回復入居者退去時において、入居者の負担すべき故意過失による原状回復工事費用が未収となった場合、弊社が負担いたします。

公共料金入居者が電気・ガス・水道等の公共料金を滞納し、賃貸管理に支障をきたす場合、弊社が負担いたします。

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メール・FAXでのお問い合わせは、24時間受け付けております。
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株式会社美山不動産総合事務所では、お客様の個人情報はプライバシーを構成する重要な情報であると共に、
当社にとって貴重な経営資源であることを認識し、お客様の個人情報を守り、守秘義務の上で正しく取り扱う事を大切に考えております。