大阪高石市・堺市の空家空地管理は美山不動産総合事務所にお任せ下さい

『泥棒目的で不法に侵入される』
『窓や戸を壊して侵入し、
　室内を壊してまわったり溜まり場にされたりする』
『浮浪者が侵入し勝手に住みつく』
『不法侵入者に建物内で犯罪を犯される』

■危険性を回避するには
・郵便受けを定期的に清掃し、人の出入りが有るサインを出す
・郵便受けに郵便物が入らない様にテープ等を貼るのをやめる
　 （これだと空家だとこちらから宣告している様なものです）
・最低、外部から見える範囲は綺麗にしておく
・管理者（連絡先含む）を指定した看板を現地に設置する
・隣家と定期的に連絡を取り合い、状況を把握する

『白蟻やハチの巣および野良犬やコウモリが繁殖する』

■危険性を回避するには
・定期的に換気や通気を行い室内環境を整える
・定期的に各所を点検し問題が有れば早期対応する

『全国の出火原因で１番多いのは「放火」です』
『全国の火災は１２分に１件、発生しています』
『全国の出火原因で５件に１件が「放火」または「放火の疑い」です』

■危険性を回避するには
・郵便受け内は常に綺麗にしておく
・門が有る場合は扉に鍵をつける
・敷地内のゴミや木片等、燃えやすいものを除去する
・物置はなるべく置かず、置く場合は中に物を入れないようにする
・灯油や木炭等の危険物は放置しない
・管理者（連絡先含む）を指定した看板を現地に設置する
・隣家と定期的に連絡を取り合い、状況を把握する
・低額なソーラー発電式の人感センサーライトを設置する
・ブレーカーを落としガスの元栓を閉める
・火災保険に加入していない場合は、火災保険に加入する

『自然に建物が劣化し瓦や外壁の一部が崩落し他人がケガをする』
『地震や台風といった自然災害で、
　瓦や外壁の一部が崩落し他人がケガをする』
『湿気等により室内および構造材が損傷し倒壊する』

■危険性を回避するには
・定期的に建物の状態を把握し必要が有れば修繕を行う
・定期的に換気や通気を行い建物の寿命を延ばす
・地震や台風といった自然災害後に劣化の状況を把握する
・老朽化が著しい場合は空家の解体を決断する

『人の出入りと人目が少ないので落書きされる』
『人の出入りと人目が少ないので不法投棄される』
『人の出入りが少ないので害虫、害獣の繁殖、放火の危険性が高い』

■危険性を回避するには
・庭木の剪定や草むしりを定期的に行う
・郵便受け内は常に綺麗にしておく
・敷地内の目立ったゴミを除去し不法投棄を防ぐ
・害虫や害獣の存在を早期に発見し対処を行う
・管理者（連絡先含む）を指定した看板を現地に設置する
・定期的に換気や通気、通水を行い建物や設備の劣化を防ぐ
・定期的に建物のチェックを行い問題が有れば初期対応を行う