大阪高石市・堺市の空家空地管理は美山不動産総合事務所にお任せ下さい

空家にも火災保険は必要なの？

(株)美山不動産総合事務所では、空家の所有者様に火災保険の加入をお奨めしています。
住んでもいない家に火災保険が必要なのか？と思われるかもしれませんが、常に人が住んでいるお家に比べて、放火によるリスクが高くなります。

放火等によりご所有の空家が火元になって周りの建物に燃え広がってしまっても、失火法(失火責任法)の適用によって重過失に問われなければ、法律上は損害賠償義務が発生しないことになっています。
しかし、法律上は損害賠償責任がなくとも、周囲に迷惑を掛けてしまったら、相応の見舞金が必要になります。
また、隣家からのもらい火や、落雷・風災・雹災・雪災、盗難等々については予防のしようが無いことです。

大切な資産を無駄にしない為、近隣に迷惑をかけない為、さまざまなリスクを考えて火災保険にご加入くださいませ。

火災保険の種類について

火災保険は、いろんな種類がありますが、物件によってつけられる保険の種類が決まり、料率がかわります。

損害保険の場合、建物は大きく分けると下記の種類別になります。

　 「住宅物件」
　 「一般物件」
　 「工場物件」
　 「倉庫物件」　の４つに分けられます。
「住宅物件」は、住居としてのみ使われている建物を指します。
「一般物件」は、店舗や事務所として使われている建物を指します。
※ 空家は住居として使用されていないので「一般物件」に含まれます。

一般物件の場合、「住宅火災保険」「住宅総合保険」といった住宅用の火災保険には入る事ができません。 「普通火災保険」または「店舗総合保険」に入る事になります。
なお、空家といっても、別荘のように家財が備えてあって、季節によって居住する場合は別です。
いままで、住宅物件用の保険に入られていたとしても、条件が変わってしまう事で、今の保険を解約して、一般物件で入りなおす必要がある場合が御座います。

火災保険のお見積りについて～無料で賜ります～

(株)美山不動産総合事務所では三井住友海上火災保険株式会社の代理店と提携しております。
保険の詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
提携している保険代理店よりお見積りは無料で行っていますので、是非、ご利用くださいませ。