大阪高石市・堺市の空家空地管理は美山不動産総合事務所にお任せ下さい
株式会社美山不動産総合事務所
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空地の危険性について
空地をそのままにしていて、こんなことを聞いた事はございませんか？
適切な管理を行っていない空地は、雑草が覆い茂り木々は荒れ、ゴミのポイ捨てが行い易い環境になります。
その様な環境ですと、自然に不法投棄をされたりして景観上だけでなく、環境面も悪化します。
また、害虫や害獣の繁殖も懸念されますので、隣家だけでなく地域にとってもマイナスです。
『人の出入りと人目が少ないので不法投棄の危険性が高い』
『一度、不法投棄されると次第に増えていく危険性が高い』
『不法投棄をされる環境なので害虫、害獣の繁殖の危険性が高い』
■危険性を回避するには
・草むしりや木々の剪定を定期的に行う
・敷地内の目立ったゴミを除去し不法投棄を防ぐ
・害虫や害獣の存在を早期に発見し対処を行う
・管理者（連絡先含む）を指定した看板を現地に設置する
・定期的に空地のチェックを行い問題が有れば初期対応を行う
不審者から見て空地は人目に付かないので、放火の危険性が高まります。
また、人の手入れが無いので雑草やゴミが散乱し、木々が茂り死角となり、放火しやすい環境となります。
放火は数値で見るとその危険性がさらに解ります。
【消防庁の調べ（平成24年1月～12月）】
『全国の出火原因で１番多いのは「放火」です』
『全国の火災は１２分に１件、発生しています』
『全国の出火原因で５件に１件が「放火」または「放火の疑い」です』
■危険性を回避するには
・敷地内のゴミや木片等、燃えやすいものを除去する
・物置はなるべく置かず、置く場合は中に物を入れないようにする
・灯油や木炭等の危険物は放置しない
・管理者（連絡先含む）を指定した看板を現地に設置する
・隣家と定期的に連絡を取り合い、状況を把握する
・低額なソーラー発電式の人感センサーライトを設置する
・門が有る場合は扉に鍵をつける
空地だった
浮浪者から見て空地は人目が付きにくいので、住みつくには格好の場所なのです。
『浮浪者が住みつく事で空地の衛生が悪くなる』
『浮浪者が住みつく事で近隣や地域に迷惑がかかる』
『浮浪者が住みつく事で空地から追い出す作業が発生する』
『浮浪者に空地内で犯罪を犯される』
■危険性を回避するには
・管理者（連絡先含む）を指定した看板を現地に設置する
・敷地内の目立ったゴミを除去し綺麗にしておく
・草むしりや木々の剪定を定期的に行う
・隣家と定期的に連絡を取り合い、状況を把握する
空地は浮浪者だけでなく、動物にとっても格好の場所なのです。
その他、空地には下記の危険性も御座います
『白蟻やハチの巣および野良犬やコウモリが繁殖する』
■危険性を回避するには
・定期的に草むしりや木々の剪定を定期的に行う
・定期的に空地内を点検し問題が有れば早期対応する
空地をそのままにしておきますと、上記のような危険性が発生します。
また、不審者の侵入によるトラブルや事件事故、不法投棄への放火による火災が発生すれば、持ち主として管理者責任を問われかねません。
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最低限、必要な管理サービスを月額ワンコイン（５００円）からご提供し、その他、必要に応じて管理サービスを追加していけます。
この選択制の管理により、面倒な部分だけ依頼を頼めたり、費用を抑えて管理を依頼する事が可能です！
