大阪高石市・堺市の空家空地管理は美山不動産総合事務所にお任せ下さい

対応エリアについて

空家空地管理の美山不動産総合事務所では下記の地域に対応しております。
対応していない地域に関しましても、契約が行える場合がございますので、お住いの地域が対応可能かどうかご不明な場合や、遠方だが契約可能かどうかなど、お問い合わせ下さい。ご相談は無料です！

大阪府

堺市・高石市などの南大阪を初め、大阪市全区、大阪府全域が対象エリアとなっております。堺市では全区に対応しております。
特に、(株)美山不動産総合事務所が所在しております、高石市では行政と連携して適切な空家・空地管理を行っております。

大阪北部
大阪市：都島区 福島区 此花区 西区 港区 大正区 天王寺区 浪速区 西淀川区 東淀川区 東成区 生野区 旭区 城東区 阿倍野区 住吉区 東住吉区 西成区 淀川区 鶴見区 住之江区 平野区 北区 中央区

豊中市 高槻市 枚方市 東大阪市 吹田市 茨木市 寝屋川市 八尾市 池田市 箕面市 摂津市 守口市 大東市 門真市 四條畷市 交野市

能勢町 豊能町 島本町

大阪南部
堺市：堺区 中区 東区 西区 南区 北区 美原区

岸和田市 泉大津市 和泉市 高石市 貝塚市 泉佐野市 泉南市 阪南市 柏原市 富田林市 河内長野市 松原市 羽曳野市 藤井寺市 大阪狭山市

忠岡町 熊取町 田尻町 岬町 太子町 河南町 千早赤阪村

京都府

京都府は、一部地域を除き南部が対象エリアとなっております。
下記の市区町以外でも隣接している場合や交通の便などにより対応させて頂ける場合がございますので、 京都府にお住まいの方はお問い合わせ下さい。

主な市町
京都市：北区 上京区 左京区 中京区 東山区 下京区 南区 右京区 伏見区 山科区 西京区

八幡市・宇治市・城陽市・向日市・長岡京市・八幡市・大山崎町・久御山町

兵庫県

兵庫県は、一部地域を除き南部が対象エリアとなっております。
下記の市区以外でも隣接している場合や交通の便などにより対応させて頂ける場合がございますので、 兵庫県にお住まいの方はお問い合わせ下さい。

主な市
神戸市：東灘区 灘区 兵庫区 長田区 須磨区 垂水区 北区 中央区 西区
尼崎市・西宮市・芦屋市・伊丹市・川西市

奈良県

奈良県は、一部地域を除き西部が対象エリアとなっております。
下記の市以外でも隣接している場合や交通の便などにより対応させて頂ける場合がございますので、 奈良県にお住まいの方はお問い合わせ下さい。

主な市
奈良市

和歌山県

和歌山県は、一部地域を除き北部が対象エリアとなっております。
下記の市以外でも隣接している場合や交通の便などにより対応させて頂ける場合がございますので、 和歌山県にお住まいの方はお問い合わせ下さい。

主な市
和歌山市・岩出市・紀の川市・橋本市

空家・空地に関する行政との取組について

　高石市の人口は、昭和６０年のピーク時には６６９７４人いましたが、その後、人口は減少しつづけ平成２２年の調査では、人口は５９５２３人とついには６万人を割り込みました。
これはピーク時から平成２２年にかけて、７４５１人（１２．５％）減少しております。
高石市としても人口６２０００人に向けた、人口増加策を検討しているものの、人口の減少に歯止めがかかっていない状況です。
　また、空家率を見ると、大阪府１５．２％、堺市１４．４％、泉大津１２．７％、和泉市１２．０％、岸和田市１４．８％に対して、高石市は１６．０％と大阪府の平均や、近隣市町村よりも空家率が高い状況下にあります。
これらは単に所有者個人の問題ではなく、地域の安全（防犯・防災）・地域のコミュニティ・地域の景観等の面からもマイナス影響であり、行政としても社会問題全般に関わることから、本腰を入れて取り組むべき事案です。
　この様な背景から私どもは行政と連携してこの問題に取り組み、市の施政方針として位置付け、空家・空地の所有者へ告知を行い、この問題に対処しております。

　近隣の堺市でも、平成２５年４月１日から「堺市老朽建築物の適正管理に関する要綱」 が施行されており、空家の老朽に対して要綱が制定されています。堺市から老朽建築物となっている空家の調査が行われ、必要な措置を助言指導したり、さらにそのままだと書面で勧告され、最終的には堺市から措置命令がくだされることになります。